作为首波入市的产品，通过一系列销售现场改造与广告运动，刷新项目既有形象，通过热销制造市场影响力，为后续产品销售打下基础。洋房借力高层热销，输出区域稀缺价值，同时对现有洋房进行分批组团、分批销售，通过指标与其他激励措施促进去化。别墅在现有市场及产品条件之下流速或难提高，且面临整改问题，故采用分批次整改，分批次销售的方式，同时通过指标与其他激励措施促进包括代理公司与分销渠道在内的手段进行促进。