首先是对项目品牌价值解读，树立产品形象，引领市场认知，再通过对市场、竞品及定位分析，以及项目自身认知和客群特征分析，整盘统筹产品规划，造足差异化影响力，多维度衡量项目价值，制造持续热销氛围，提出阶段推售计划。