本案应充分借助银泰城商圈的影响力，在业态定位上与银泰形成差异化补充，在形象定位上与区域内其他项目形成差异化占位，呼应客户的精神需求，从而实现价值及影响力最大化。针对属性，锁定消费市场，进行定向传播。