观局 （1）项目概况 国家海岸保利财富中心位于国家海岸海棠湾龙头地段，以三亚财经国际论坛会址为基点，联合世界著名建筑设计团队，鼎力打造一个滨海商务度假综合体。项目囊括三亚财经国际论坛会址、三亚保利瑰丽酒店、臻稀海景独栋、摩天地标公寓四大恢弘业态，成就国家海岸壹号作品。 （2）产品线 海晏别墅：45席300-800㎡亲海独栋，中国榜单家族价值共赏。 壹号公馆：265米60-200㎡云端瞰海公寓，磐石之上的擎天砥柱，海中国地标。 策略点 （1）占据国家海岸天赋之巅 豪宅的价值在窗外。本案身处中国度假物业价值之巅，真正售卖的不是房子，而是窗外不可复制的稀缺资源——国家海岸海棠湾的天赋。这种顶尖自然天赋，一旦被公诸于世，必将举世争藏。所以本案的传播，关键在于让世界看见此间天赋，让产品成为世间藏品。 （2）借助三亚财经国际论坛，打开传播窗口 三亚财经国际论坛永久会址，为保利财富中心旗下四大业态之一。2016年第五届三亚财经国际论坛期间，该会址将正式启用。届时包括德国前首相、美国前副首相、人民银行行长、各大世界500强企业董事等全球政/商/文领袖将汇聚一堂，全球200家媒体将前来报导，论坛将成为世界瞩目的焦点。同期以保利的名义举办大型活动，将论坛曝光度与关注度引流到项目，完成借势传播。 创意点 （1）产品：国家海岸 天赋藏馆 再极致的房子，也可以被复制，被超越。但天赋的资源，无可复制，无可超越。当极致的房子遇见极致的天赋，这样的产品，才是错过不在的无价臻品。本案产品，是收藏着国家海岸无限天赋的顶奢空间，定位为“国家海岸，天赋藏馆”。 （2）事件：天赋 保利皇家珍宝展 能成为大家贵族传世藏品的作品，往往卓具天赋。论坛期间，举办保利皇家珍宝展。向现场各界领袖昭示，保利财富中心的产品，正如圆明园兽兽，魏晋石像，南北朝佛像，大家书画等国宝级藏品，乃天赋所成，不可多得，须尽早收藏。 金燕观 ● 明辨价值所在，一句直奔要害：关键看天赋。天赋所成，不可再生，无法量产，谁也没有资格错过。 ● 君子善假于物，借势最高明的做法，就是成为事件本身的一部分。事成，势成，我亦成。产品与国宝同时同地而展，房子不再只是房子，而是举国共